Имущественный вычет 2014: когда выгоднее купить квартиру? Налоговые и бухгалтерские изменения 2014 года

Имущественный вычет 2014: когда выгоднее купить квартиру

1. Вычеты НДФЛ

2. Изменения по НДФЛ

3. Имущественные вычеты

Планируете приобрести квартиру? Тогда самое время задуматься об этом всерьез. С 2014 года изменятся правила предоставления имущественного вычета по НДФЛ. Чтобы воспользоваться ими с максимальной выгодой, надо как можно скорее просчитать (а не выбрать) год покупки. От него будет зависеть, сколько денег вы потом сможете вернуть себе из бюджета.

С 1 января 2014 года вступит в силу новая редакция статьи 220 Налогового кодекса РФ (Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 212-ФЗ). Она разрешит повторный имущественный вычет, но ограничит его размер по ипотечным процентам. Эти поправки способны существенно снизить сумму НДФЛ, которую вы будете возвращать после покупки жилья. Чтобы не прогадать, надо сейчас уже решить, когда именно купить квартиру — в этом году или отложить до следующего.

Кстати, право на имущественный вычет возникает в тот день, когда квартира оформлена в собственность. То есть если подписать все документы по купле-продаже в конце 2013 года, а право собственности оформить в январе, то к такой сделке будут применять новые правила.

Вы не получали имущественный вычет ни разу

Когда выгоднее купить квартиру: в 2014 году

В 2014 году размер имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья останется прежним — 2 млн руб. То есть из бюджета вам могут вернуть налог в сумме максимум 260 000 руб. (2 000 000 руб. ? 13%). Но это при условии, что квартира стоит 2 млн руб. или больше.

Если она дешевле, то 13 процентов надо рассчитывать именно от фактической стоимости. Допустим, она составляет 1 500 000 руб. Тогда сумма НДФЛ к возврату составит 195 000 руб. (1 500 000 руб. ? 13%). Получается, что у покупателя жилья остается неиспользованной часть имущественного вычета — 500 000 руб. (2 000 000 – 1 500 000).

По действующим правилам эта сумма сгорает. Но если недвижимость вы зарегистрируете в следующем году или позже, то такой остаток можно будет дозаявлять при покупке еще одной квартиры. До тех пор, пока лимит в 2 млн руб. не будет полностью исчерпан.

Сейчас очень распространено мнение, что новые правила коснутся всех граждан, которые когда-то уже купили жилье и заявили имущественный вычет не в полной сумме. Дескать, все что осталось, можно будет вернуть, если в следующем году купить другую квартиру. Это не так.

Новые правила будут применяться только к ситуациям, когда все ваши квартиры оформлены в собственность в 2014 году или позже. Неоднократные разъяснения по этому поводу уже выпустил Минфин России (письма от 6 сентября 2013 г. № 03-04-05/36876, от 20 сентября 2013 г. № 03-04-05/39121).

Например, в 2014 году вы купите квартиру за 1 500 000 руб. и впервые обратитесь за имущественным вычетом. У вас останется неиспользованная сумма вычета в 500 000 руб. Дозаявить вы ее сможете при следующей покупке жилья.

А вот если в период с 2001 по 2013 год включительно вы уже получали имущественный вычет, то остаток заявить, увы, не получится. Даже если купить квартиру в следующем году. Если единственной причиной, по которой вы думали отложить покупку на следующий год, был остаток вычета, то, возможно, стоит поторопиться с покупкой до конца 2013 года.

Вы решились на ипотеку

Когда выгоднее купить квартиру: в 2013 году

Поторопиться с оформлением документов стоит тем налогоплательщикам, кто покупает дорогую недвижимость для себя (а не детям). И при этом сильно переплачивает за счет банковских процентов. Ведь вместе с общим вычетом в 2 млн руб. вы вправе заявить вычет с суммы фактически уплаченных процентов по жилищному кредиту (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Сейчас такой вычет не ограничен. Но с 1 января 2014 года в отношении банковских процентов начнет действовать лимит — 3 млн руб. И предоставлять такой вычет будут всего один раз в отношении единственного объекта недвижимости, вне зависимости от того, исчерпана эта трехмиллионная сумма или нет.

Если вы возьмете ипотеку на длительный период, то переплата по ней наверняка превысит 3 млн руб. Примерную сумму процентов, которую вы отдадите за весь срок кредита (а не за год), вам могут рассчитать в банке.

Таким образом, вы уже сейчас можете понять, какой вычет вы получите с одних только процентов, не считая 2 млн руб. И если они будут гораздо больше 3 млн руб., то, конечно, стоит поторопиться с покупкой жилья до конца года.

Пример: Как определить размер имущественного вычета при оформлении ипотеки

Новосельцев Е. В. приобрел квартиру за 3 000 000 руб. на 15 лет. Работник банка выдал Новосельцеву график погашения задолженности.

Согласно документу сумма процентов за весь срок ипотеки составит 4 101 000 руб. Если Новосельцев оформит квартиру в собственность в 2013 году, то сможет вернуть НДФЛ в общей сумме 793 130 руб. ((2 000 0000 руб. + 4 101 000 руб.) ? 13%).

А если покупатель отложит оформление документов до следующего года, то вычет составит всего 650 000 руб. ((2 000 000 руб. + 3 000 000 руб.) ? 13%).

Разница — 143 130 руб.

Обычно налогоплательщики не успевают получить всю сумму за один год. Поэтому сначала им возвращают НДФЛ по общему вычету (с 2 млн руб.), его остаток переносится на следующий год. И так далее до полного исчерпания этой суммы. Только после этого начинают возвращать налог по вычету с процентов по ипотечному кредиту.

Но даже в таком случае вас не затронет новый лимит, если сделку вы оформите в 2013 году. То есть не важно, когда фактически инспекция начнет перечислять вам деньги по процентам: в следующем году или через 10 лет. Имеет значение лишь год, в котором вы стали собственником недвижимости.

Редкая ситуация, когда проценты за все время кредита не превысят 3 млн руб. Если это ваш случай, то при решении вопроса о том, когда лучше покупать квартиру, стоит учесть другие налоговые изменения. Возможно, вам будет выгоднее повременить.

Вы решили оформить квартиру на детей

Когда выгоднее купить квартиру: в 2014 году

Подождать с оформлением собственности на недвижимость выгоднее и тем налогоплательщикам, кто планирует записать ее не на себя, а на своих несовершеннолетних детей. Не важно, родных или приемных. По новым правилам вы сможете получить имущественный вычет в данной ситуации (п. 6 ст. 220 НК РФ в ред., действующей с 1 января 2014 года). А по нынешним — нет.

Кстати, в связи с таким изменением законодатели дополнили перечень документов, который надо представить в свою инспекцию, чтобы подтвердить право на вычет. Подробный список мы ниже.

Документы, необходимые для получения вычета по купленной недвижимости

1. Декларация по форме 3-НДФЛ.

2. Заявление на возврат НДФЛ и перечисление денег — с указанием банковских реквизитов получателя.

3. Справка 2-НДФЛ за год, за который заявлен имущественный вычет.

4. Договор о приобретении жилого дома (квартиры, комнаты, доли, земельного участка) или договор участия в долевом строительстве.

5. Свидетельство о праве собственности или передаточный акт (другой документ о передаче объекта долевого строительства).

6. Документы, подтверждающие расходы:

— банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца;

— платежные документы (квитанции к приходникам, чеки, расписка продавца о получении денег).

7. Договор ипотечного кредитования — при покупке квартиры в кредит.

8. Свидетельство о рождении ребенка — при приобретении жилья родителями в собственность своих детей младше 18 лет.

Вы работаете в нескольких компаниях

Когда выгоднее купить квартиру: в 2014 году

Возможно, выгоднее будет отложить сделку и тем, кто получает доходы в разных местах. Например, работая в нескольких компаниях одновременно.

С 1 января 2014 года получать вычет можно будет у каждого из налоговых агентов (работодателей). Вы можете выбрать одного из них или сразу нескольких (п. 8 ст. 220 НК РФ в ред., действующей с 1 января 2014 года). Тогда ни один из них в течение года не будет удерживать НДФЛ. Конечно, в пределах той суммы, которая будет указана в уведомлении о предоставлении имущественного вычета у конкретного работодателя. Большой минус здесь — это процедура получения вычета. Она гораздо сложнее, чем порядок получения вычета через инспекцию.

Чтобы работодатель не удерживал у вас НДФЛ, сначала надо подать документы в инспекцию. Она будет рассматривать их три месяца.

Затем с того месяца, когда вы отдадите уведомление о предоставленном вычете в бухгалтерию компании, у вас перестанут удерживать НДФЛ. То есть если принести документ в апреле, то с этого месяца НДФЛ вы платить не будете. А налог за январь—март получится вернуть только по итогам года через инспекцию.

В каких еще жилищных ситуациях вы вправе получить имущественный вычет

Ситуация	Позиция чиновников
Квартира приобретена по договору мены	К договору мены применяются те же правила, что и при купле-продаже. Ведь каждая из сторон сделки признается одновременно и продавцом товара, который она должна передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (ст. 567 ГК РФ). Вычет предоставляется в размере стоимости переданной взамен квартиры, но не более 2 млн руб. : письмо Минфина России от 22 августа 2013 г. № 03-04-05/34368
Купили жилой блок в таунхаусе	Жилой блок — это, по сути, часть дома (п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ). Значит, приобретая жилой блок в таунхаусе, налогоплательщик становится собственником доли жилого дома. А это основание для получения имущественного вычета (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) : письмо Минфина России от 9 августа 2013 г. № 03-04-05/32314
Потратили деньги на отделку дома после того, как было оформлено право собственности	Вместе со стоимостью дома в расходы на его строительство или приобретение включаются (в пределах 2 млн руб.) затраты на разработку проекта и сметы. А также на приобретение строительных и отделочных материалов, работ или услуг по строительству (достройке) и отделке, подключению к сетям коммуникаций. Но одно условие — на момент регистрации права собственности этих расходов еще не было : письмо Минфина России от 14 августа 2013 г. № 03-04-05/33044
Отремонтировали квартиру в новостройке	< В общий размер вычета (2 млн руб.) на покупку квартиры включается как ее стоимость, так и затраты на ее отделку (стоимость материалов и работ по отделке квартиры). Но только если в договоре купли-продажи прямо сказано, что квартира переходит к новому собственнику без отделки. Монтаж электропроводки, выключателей, розеток, установка водонагревателя, сантехники, счетчиков потребления воды, сплит-систем, встроенной кухонной техники в вычет не включается. Это не отделка : письмо Минфина России от 28 мая 2013 г. № 03-04-05/19322

22 декабря 308594 просмотра

1. Темы: 

2. Взносы в ПФР, ФОМС, ФСС

3. Изменения по НДС

4. Изменения по НДФЛ

5. Имущественные вычеты

6. Индивидуальные предприниматели

7. Налоговый контроль

С 2014 года вступают в силу важные поправки в учете и налогах. Изменятся: отчетность по НДС, транспортный налог, имущественный вычет, страховые взносы и не только. Чтобы вы подготовились к предстоящим изменениям, мы собрали их все в одной статье. Статья постоянно пополняется с учетом новых законов и постановлений. 

Спецвыпуск журнала  «Главбух»

обо всех изменениях в работе бухгалтера с начала 2014 года

Номер уже готов и сдан в печать. В нем — подробно и с примерами о главных изменениях, которые меняют вашу работу с Нового года.

Вы еще можете оформить подписку на 2014 год и получить доступ к важным статьям!

1. Перечислять взносы в ПФР можно будет одной платежкой

Документ: Федеральный закон от 4 декабря 2013 г. № 351-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

С 1 января больше не придется делить платежки на накопительную и страховую части, перечисляя взносы в ПФР. Достаточно будет одного платежного поручения. КБК также будет единым. Указывать предстоит именно тот, который был для страховой части — 392 1 02 02010 06 1000 160. Но взносы на накопительную и страховую части за декабрь этого года, которые компания заплатит в январе, нужно отправлять по правилам 2013 года, то есть на два разных КБК.

Кстати, чиновники также планируют сделать единой форму пенсионной отчетности — объединить РСВ-1 и сведения персучета.

2. Дополнительные взносы за работников на вредном производстве станут больше

Документ: Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. № 421-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

В этом году такую процедуру, как аттестация рабочих мест, сменила специальная оценка условий труда. От нее зависит, будет ли компания платить допвзносы в ПФР. Можно не торопиться со спецоценкой, если ранее компания проводила аттестацию рабочих мест. Результаты аттестации действительны в течение пяти лет, но не дольше 31 декабря 2018 года.

Сами тарифы взносов с выплат работникам, занятым во вредных условиях также изменились. Вместо прошлогодних двух — 2 и 4 процента, стало пять — 2, 4, 6, 7, 8 процентов и еще два нулевых тарифа. Подробности читайте в статье «Стало ясно, по каким тарифам платить дополнительные взносы в ПФР».

3. Возрастет предельная величина для страховых взносов

Документ: постановление Правительства РФ от 30.11.2013 г. № 1101

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Предельная сумма доходов, сверх которой платить страховые взносы необходимо в размере 10 процентов, с 2014 года повысилась. Ее размер составляет 624 000 руб. При этом стандартные тарифы страховых взносов остались без изменений.  Также введены новые КБК на уплату взносов.

Подробнее обо всем читайте в первом январском номере журнала «Главбух». Номер уже вышел. Сейчас вы еще можете подписаться на  журнал «Главбух» на весь 2014 год и получить доступ к статьям. Спешите, осталось мало времени!

4. Выросли детские пособия и материнский капитал

Документ: Федеральный закон от 02.12.2013 г. № 349-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

С 2014 года размеры всех детских пособий возросли на пять процентов.Эти выплаты проиндексированы на коэффициент в размере 1,05. Все новые значения смотрите в кратком справочнике пособий.

Кроме того, с 1 января 2014 года увеличился материнский капитал — с 408 960,5 до 429 408,5 руб. 

Подробные примеры расчета декретных и детских пособий в 2014 году читайте в журнале «Главбух» №1! Успейте подписаться, чтобы вовремя получить номер!

5. Обновлены форматы многих деклараций

Переход с ОКАТО на ОКТМО потребовал обновить форматы многих деклараций. Некоторые из них уже готовы: 

– декларация по УСН (приказ ФНС России от 12.11.2013 г. № ММВ-7-6/491@);

– декларация по ЕСХН (приказ ФНС России от 12.11.2013 г. № ММВ-7-6/492@);

– декларация по косвенным налогам (НДС и акцизам), уплачиваемым при импорте с территорий стран Таможенного союза (приказ ФНС от 27.11. 2013 г. № ММВ-7-6/525@);

– декларация по налогу на прибыль при выполнении соглашений о разделе продукции (приказ ФНС от 27.11.2013 № ММВ-7-6/526@);

– единая (упрощенная) налоговая декларация (приказ ФНС от 27.11.2013 № ММВ-7-6/527@).

Отметим, что изменятся не только форматы, но и многие формы отчетности. Подробнее об этом читайте в первых январских номерах «Главбуха» об изменениях!

6. Коды ОКАТО в платежках и декларациях заменят коды ОКТМО

В платежках придется указывать вместо ОКАТО другой код — ОКТМО.Кроме того, появятся новые реквизиты, например уникальный идентификатор начислений (УИН). Приказ Минфина от 12 ноября 2013 г. № 107н уже зарегистрировал Минюст. 

7. Появятся новые формы кассовых документов

Не утверждено

Новые формы кассовой книги, приходного и расходного кассового ордеров, а также зарплатных ведомостей должны войти в применение с 2014 года. Проект с новыми бланками подготовил Центральный банк. Документ содержит также важные уточнения для предпринимателей и малых предприятий. Например, ИП смогут не утверждать лимит наличных денег в кассе. Как только новые формы утвердят, мы напишем о них и разместим образцы в журнале «Главбух». Подпишитесь, чтобы первыми быть вкурсе всех изменений в работе!

8. Вырос МРОТ

Документ: Федеральный закон от 2 декабря 2013 г. № 336-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Минимальный размер оплаты труда с 1 января 2014 года составляет 5554 руб. Для сравнения: в 2013 МРОТ был равен 5 205 руб.

9. Фиксированный платеж в ПФР снижен до 17 328,48 руб.

Документ: Федеральный закон от 23.07.2013 г. № 237-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

За 2014 год ИП будут перечислять взносы за себя исходя из 1 МРОТ. Но при условии, что годовой доход не превысит 300 000 руб. C учетом новой минималки, фиксированный платеж за 2014 год составит 17 328, 48 руб. (5554 руб. ? 26% ? 12 мес.). Взносы по-прежнему можно будет уплатить не позднее 31 декабря.

Если же доход превысит 300 000 руб., то помимо 17 328,48 руб. надо дополнительно перечислить платеж в размере 1 процента от дохода сверх лимита, но не более 138 627,84 руб. (восьмикратный МРОТ ? 26% ? 12 мес.). Срок — не позднее 1 апреля года, следующего за расчетным.

10. Декларацию по НДС с 2014 года налоговики примут только в электронном виде

Документ: Федеральный закон от 28.06.2013 г. № 134-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

С 1 января 2014 года абсолютно все компании и предприниматели должны отчитываться по НДС через интернет. Других возможностей отправить отчеты уже нет. Важно, что новое правило придется применять всем плательщикам НДС, а также налоговым агентам. Даже если они выставят счет-фактуру всего один раз.

11. Заверить отчетность можно только усиленной электронной подписью

Документ: Федеральный закон от 2 июля 2013 г. № 171-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

С 1 января все без исключения компании могут заверить электронную отчетность только при помощи усиленной квалифицированной подписи (письмо ФНС России от 30 сентября 2013 г. № ПА-4-6/17542). Ее можно получить в любом из аккредитованных удостоверяющих центров. Перечень таких организаций, а их сейчас свыше 300 по всей России, есть на сайте minsvyaz.ru.

12. Вырос транспортный налог за авто дороже 3 млн рублей

Документ: Федеральный закон от 23.07.2013 г. № 214-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

С 1 января 2014 года за автомобили дороже 3 млн руб. транспортный налог, а также авансы по нему (если в вашем регионе они установлены) нужно считать с учетом повышающего коэффициента. Об этом сказано в новой редакции п. 2 ст. 362 Налогового кодекса. Перечень авто, средняя стоимость которых 3 млн руб. и выше, Минпромторг России будет ежегодно публиковать в интернете до 1 марта. Размеры коэффициентов зависят от возраста автомобиля и его средней стоимости.

Рассчитать транспортный налог за 2013 год в специальном калькуляторе >>

Повышающий коэффициент с 2014 года

Коэффициент	Средняя стоимость машины	Возраст машины
1,1	3-5 млн руб.	От 2 до 3 лет
1,3	3-5 млн руб.	От 1 года до 2 лет
1,5	3-5 млн руб.	Не более 1 года
2	5-10 млн руб.	Не более 5 лет
3	10-15 млн руб.	Не более 10 лет
3	от 15 млн руб.	Не более 20 лет

13. Имущественный вычет можно будет получить по нескольким квартирам

Документ: Федеральный закон от 23.07.2013 г. № 212-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ с 2014 года при покупке недвижимости теперь можно не один раз, а несколько. Если вы не используете весь вычет сразу, остатки можно будет заявить позже. При этом максимальная сумма вычета остается прежней — 2 000 000 руб.Но есть и невыгодные изменения. С 2014 года будет ограничен вычет в отношении процентов по ипотеке. Ранее НДФЛ можно было возвращать каждый год со всей суммы процентов, уплаченных банку. Но с 2014 года максимум за весь период ипотеки составит 3 000 000 руб. Но на договоры, заключенные до 2014 года, это ограничение не действует.

14. Все налоги предстоит считать только в полных рублях

Документ: Федеральный закон от 23.07.2013 г. № 248-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Налоги нужно считать в полных рублях, применяя правила арифметики. А именно суммы менее 50 коп. отбрасывать, а 50 коп. и более округлять до полного рубля. Наконец это четко прописали в статье 52 Налогового кодекса РФ. Хотя отметим, что на практике данный порядок действует давно.

15. Изменились коэффициенты-дефляторы для ЕНВД, упрощенки и патента

Документ: приказ Минэкономразвития от 7 ноября 2013г. № 652

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Чтобы рассчитать ЕНВД или определить максимально возможный доход компании на упрощенке (и патенте) необходимо применять новые коэффициенты-дефляторы на 2014 год. Их значения составят:

— 1,067 — для расчета размера доходов при УСН и ПСН;

— 1,672 — для определения налоговой базы по ЕНВД.

16. Изменились правила о повышающих коэффициентах амортизации

Документ: Федеральный закон от 30 сентября 2013 г. № 268-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Со следующего года по одному основному средству не получится применять несколько повышающих коэффициентов амортизации. Такой запрет предусматривает новый пункт 5,который появился в статье 259.3 Налогового кодекса. Поэтому надо выбирать один коэффициент. Конечно, выгоднее максимальный из возможных.

17. Меняются правила уплаты НДФЛ с выигрышей

Документ: Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 198-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Теперь в кодексе четко прописано, что НДФЛ с выигрыша в букмекерской конторе или тотализаторе, нужно платить за минусом суммы ставки. Еще одно изменение: удержать налог и перечислять его в бюджет должен налоговый агент, а не получатель выигрыша. Иными словами эта обязанность закреплена за компанией, которая его выплатила.

18. Изменились базовые ставки НДПИ

Документ: Федеральный закон от 30 сентября 2013 г. № 269-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Базовая ставка НДПИ при добыче нефти установлена в следующих размерах: 493 руб. в 2014 году, 530 руб. в 2015 году, 559 руб. в 2016 году. В 2013 году ставка была закреплена на уровне 470 руб. за одну тонну добытой нефти обезвоженной, обессоленной и стабилизированной (с применением корректирующих коэффициентов).

19. У торговых и офисных центров увеличился налог на имущество

Документ: Федеральный закон от 2 ноября 2013 г. № 307-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

С 2014 года региональные власти вправе обязать собственников торговых и офисных помещений платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости по двум видам недвижимости. А именно со стоимости административно-деловых и торговых центров, а также любых нежилых помещений, если в них расположены офисы. Новые правила уже заработали в Москве, а также Московской и Амурской областях. В остальных регионах – не ранее 2015 года. В связи с этим, чиновники уже подготовили обновленную форму декларации по налогу на имущество организаций.

20. Сроки уплаты для имущественных налогов граждан сократили

Документ: Федеральный закон от 2 декабря 2013г. № 334-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Перечислять налог на имущество, транспорт и землю за предшествующий год граждане теперь обязаны не позднее 1 октября текущего года. Ранее крайний срок для уплаты был установлен 1 ноября. Отметим, что новый порядок будет распространятся на налоги за 2014 год.

21. У налоговиков появились официальные основания требовать пояснения по убыткам

Документ: Федеральный закон от 28.06.2013 г. № 134-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Инспекторы могут во время камеральной проверки требовать пояснения по расчету показателей, если компания заявила в декларации убыток. Или же подала уточненку, уменьшив налог или увеличив убыток. Кроме того, у налоговиков появилось право запросить первичку и аналитические регистры, если компания заявила в уточненке по истечении двух лет после представления первоначального отчета уменьшение налога или увеличение убытка. Все эти правила теперь закреплены в ст. 88 Налогового кодекса.

22. Налоговых агентов оштрафуют за несвоевременную сдачу деклараций

Документ: Федеральный закон от 28.06.2013 г. № 134-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

В новой редакции п. 1 ст. 119 Налогового кодекса сказано, что с 2014 года за несвоевременную сдачу декларации инспекторы смогут оштрафовать в том числе, налоговых агентов. Ранее же речь шла об ответственности только для налогоплательщиков. Отметим, что чаще всего компании выступают в роли налоговых агентов по НДФЛ и НДС.

Штраф по-прежнему рассчитывается в размере 5 процентов за каждый полный или неполный месяц со дня просрочки. Важное уточнение: эти проценты будут считаться строго от неуплаченной в срок суммы налога. Это значит, что инспекторы уже точно не смогут проигнорировать это требование и начислить штраф, опираясь только на срок опоздания со сдачей документов. Кстати, минимальная сумма штрафа по-прежнему составит 1000 руб., а максимальная не превысит 30 процентов от суммы не уплаченного в срок налога.

Калькулятор штрафов за опоздание со сдачей налоговой декларации >>>

23. Инспекторы выпишут сразу два штрафа, если компания не представит данные при встречной проверке

Документ: Федеральный закон от 23.07.2013 г. № 248-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Санкции для того случая, когда компания не подает документы или другую информацию (либо вовремя не представляет их инспекторам) при встречной проверке четко разграничили. За такие действия ревизоры вправе штрафовать по двум основаниям. Первое — это ст. 129.1 Налогового кодекса, данную норму ревизоры применят, если не получат от компании информацию. Штраф составит 5000 руб. А второе основание — ст. 126 того же кодекса. По ней налоговики уже выпишут штраф по 200 руб. за каждый не представленный им документ.

24. За грубые нарушения в учете оштрафуют и предпринимателей

Документ: Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 248-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

За то, что допущены грубые нарушения в учете, теперь могут штрафовать не только компании, но и предпринимателей. Ранее же наказание по статье 120 Налогового кодекса РФ предусмотривалось только для организаций. При этом штрафовать за такие ошибки налоговики будут гораздо реже, чем раньше.

Отметим, что компании грозит штраф ст. 120 кодекса за: отсутствие первичных документов, счетов-фактур, налоговых и бухгалтерских регистров. А также за систематическое несвоевременное или неправильное отражение операций на счетах, в налоговых регистрах и в отчетности.

25. Заявления на регистрацию ИП и патент можно подать одновременно

Документ: Федеральный закон от 2 декабря 2013 г. № 334-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Предпринимателям больше не нужно будет ждать регистрации, чтобы перейти на патентную систему. Заявления на госрегистрацию и патент можно подать в ИФНС сразу.Соответствующие поправки закреплены теперь в статье 346. 45 и 346.46 Налогового кодекса.

26. Если хотя бы один расчетный счет заблокирован, открыть новый не получится

Документ: Федеральный закон от 23.07.2013 г. № 248-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Открыть новый счет в банке не удастся, еслиу компании есть заблокированный. Причем организации откажут в этом все кредитные учреждения. Данный вывод следует из новой редакции п. 12 ст. 76 Налогового кодекса.

27. Повысились акцизы

Документ: Федеральный закон от 30 сентября 2013 г. № 269-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

В 2014 возросли некоторые ставки акцизов. В частности на сигареты, папиросы и алкогольную продукцию.

28. Можно применять прежние лимиты по процентам

Документ: Федеральный закон от 2 ноября 2013 г. № 306-ФЗ

Вступил в силу: 3 декабря 2013 года

В 2014 году останутся прежними нормативы, в пределах которых можно списать проценты по кредитам и займам при расчете налога на прибыль. Так, по долговым обязательствам в рублях лимит будет равен ставке рефинансирования,увеличенной в 1,8 раза. А по кредитам и займам в иностранной валюте – по ставке рефинансирования,умноженной на 0,8. Такую поправку законодатели внесли в ст. 269 НК РФ.

29. На кассовых аппаратах должна быть новая голограмма

Документ: приказ Минфина России от 9 августа 2013 г. № 77н

Вступил в силу: 11 января 2014 года

Инспекторы зарегистрируют кассовые аппараты только с новым знаком «Сервисное обслуживание». И откажут в постановке ККТ на учет, если на ней не будет нового знака. Все старые голограммы, которые стоят на ККТ, зарегистрированной до 11 января, подтверждают ее исправность до следующего сервисного обслуживания. Образец нового знака смотрите в электронном «Главбухе».

30. Больше IT-компании смогут платить страховые взносы по льготному тарифу

Документ: Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. № 428-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Платить страховые взносы по ставке 14 процентов вместо общих 30 могут теперь IT-организации со средней численностью не менее семи человек (раньше не менее 30 человек). Льготные тарифы взносов установлены теперь до 2020 года. 

31. Продили срок сдачи аудиторского заключения в Росстат

Документ: Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. № 357-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Изменился срок сдачи аудиторского заключения в отделения Росстата. Скажем, компания не успевает представить его вместе с годовой отчетностью за 2013 год. Тогда это можно сделать в течение 10 рабочих дней со дня, следующего за датой аудиторского заключения, но не позднее 31 декабря 2014 года.

32. Можно не выставлять счета-фактуры по операциям без НДС

Документ: Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. № 420-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

Теперь выставлять счета-фактуры нужно только по операциям, облагаемым НДС, или когда компания освобождена от налога по ст. 145 Налогового кодекса. Когда же операции не облагаются НДС по статье 149, счет-фактура не обязателен. Раньше по таким льготным операциям выставляли счета-фактуры с отметкой «Без налога (НДС)».

33. В пенсионный стаж теперь будут засчитывать три декрета, а не два

Документ: Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. № 427-ФЗ

Вступил в силу: 1 января 2014 года

С 2014 года в страховой пенсионный стаж включается время отпусков по уходу за одним, двумя или тремя детьми, но не более чем по полтора года за каждого ребенка. То есть при назначении пенсии специалисты ПФР учтут в стаже детские отпуска продолжительностью до четырех с половиной лет включительно (подп. 3 п. 1 ст. 11 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. № 173-ФЗ). Такие правила действуют независимо от того, когда были отпуска — до 2014 года или после. Ранее в страховой стаж наравне с периодами работы засчитывали отпуска по уходу за детьми — в общей сложности не более трех лет.

http://www.glavbukh.ru